스미토모 임업 그룹의 국내 종합 부동산 사업을 담당하는 LeTech 주식회사(본사: 오사카부 오사카시 기타구, 대표이사: 후지와라 히로시)가 장기 체류형 호텔 시리즈인 'HOTEL LEGALIE'의 신규 시설인 'HOTEL LEGALIE 오사카 닛폰바시 사우스(오사카 닛폰바시 사우스)'와 'HOTEL LEGALIE 오사카 신사이바시 노스(오사카 신사이바시 노스)'를 오픈했습니다. 당사는 자체 숙박 운영 시스템을 구축하여 두 호텔의 운영을 직접 수행합니다. 공식 웹사이트는 7월 2일에 개설되었으며 현재 예약 접수를 진행 중입니다.
공식 웹사이트: https://hotel-legalie.jp/
두 호텔 모두 오사카의 관광 및 문화 중심지에 위치해 있습니다. 닛폰바시점은 지역의 서브컬처와 '카와이(귀여움)' 아이덴티티를 반영했으며, 미나미센바점은 과거 오사카의 수운 거점이었던 지역 특유의 섬유 문화와 역사를 디자인에 녹여냈습니다. 장기 체류에 최적화된 설비를 갖추어 투숙객들이 각 지역의 특색을 온전히 경험할 수 있습니다.
HOTEL LEGALIE 오사카 닛폰바시 사우스
난바, 구로몬 시장, 츠텐카쿠, 신세카이에서 도보 거리 내에 위치한 이 호텔은 닛폰바시의 서브컬처와 도시 관광의 매력을 결합하여, 단순한 숙박을 넘어 지역 특유의 체류 경험을 제공하는 것을 목표로 합니다.
건물은 만화 플로어(2F-5F), 애니메이션 플로어(6F-10F), 게임 플로어(11F-15F)라는 세 가지 테마 존으로 구성되어 있습니다. 각 층의 인테리어, 벽면 아트, 색상 디자인, 조명은 해당 테마를 반영하고 있어 투숙객들이 사진을 찍고 공유하고 싶은 공간을 연출합니다.
HOTEL LEGALIE 오사카 신사이바시 노스
미도스지, 신사이바시스지 상점가, 아메리카무라, 도톤보리에서 도보 거리 내에 위치한 이 호텔은 오사카 미나미센바 지역의 패션과 문화적 특성을 반영하고 있습니다.
미나미센바는 과거 수운의 중심지로 번성하여 대소 섬유 도매상들이 즐비했던 곳입니다. 전후 미도스지가 개통되고 상업 중심지가 서쪽으로 이동한 뒤에도, 사카이스지 서쪽 지역은 아틀리에와 갤러리가 밀집하며 오늘날까지도 패션과 창작 활동의 거점으로 자리 잡고 있습니다.
호텔은 이러한 지역 역사를 디자인 콘셉트로 삼아 봉제(sewing), 편물(knitting), 직조(weaving)라는 세 가지 섬유 기법을 인테리어 모티브로 활용했습니다. 데님과 패치워크 포인트는 객실 내 쿠션, 침대 스로우, 벽면 아트 등에 질감과 따뜻함을 더해줍니다.
HOTEL LEGALIE의 특징
장기 체류에 적합한 객실 디자인
모든 객실에는 주방, 다이닝 공간, 세탁기, 욕실이 갖춰져 있어 마치 거주하는 것처럼 편안하게 지낼 수 있습니다. 객실은 싱글, 더블, 소파 베드 타입으로 구성되어 가족 및 단체 여행객을 수용할 수 있습니다.
편안하고 유연한 숙박
무인 클로크룸을 통해 체크인 전후 짐 보관이 가능하며, 태블릿 기반의 셀프 체크인을 도입하여 정해진 시간에 구애받지 않는 유연한 숙박 환경을 지원합니다.
시설 개요
HOTEL LEGALIE 오사카 닛폰바시 사우스
공식 페이지: https://hotel-legalie.jp/ja/hotels/osaka-nipponbashi-south/
주소: 오사카부 오사카시 나니와구 닛폰바시 5-11-2
교통: 오사카 메트로 사카이스지선 에비스초역에서 도보 약 2분
구조: 철근 콘크리트조, 지상 15층
객실 수: 82실
객실 면적: 25~33㎡
HOTEL LEGALIE 오사카 신사이바시 노스
공식 페이지: https://hotel-legalie.jp/ja/hotels/osaka-shinsaibashi-north/
주소: 오사카부 오사카시 주오구 미나미센바 2-3-18
교통: 오사카 메트로 사카이스지선 나가호리바시역에서 도보 약 4분
구조: 철근 콘크리트조, 지상 8층
객실 수: 16실
객실 면적: 26~79㎡
설계, 시공, 콘셉트 및 디자인 기획: 주식회사 리노베루(도쿄도 미나토구)
운영 시스템 개발 및 운영 지원: 주식회사 Unito(도쿄도 메구로구)
직영 관리의 목적
인바운드 관광 수요가 회복되고 숙박 스타일이 다양해짐에 따라 도시 지역 내 장기 체류 숙박 시설에 대한 수요가 증가하고 있습니다. LeTech는 기존에 외부 위탁하던 운영 기능을 내재화하고, 장기 임대 주택 프로젝트를 통해 축적한 기획 및 개발 노하우를 직접적인 운영 관리 및 수익 관리와 결합하여 지속 가능한 고부가가치 숙박 사업을 지향하고 있습니다.
두 시설 모두 일본 국가전략특구법에 따른 숙박시설(특구민박) 인증을 받았습니다. LeTech는 최소 숙박 기간, 투숙객 관리, 지역 사회와의 협조 등 관련 규정을 준수하며, 직접적인 감독과 가시적인 운영을 통해 안전하고 고품질의 숙박 서비스를 제공하고자 합니다.
운영 전략
1. '역산형 호텔 개발', 개발 단계부터 수익 설계
개발과 운영을 처음부터 통합적으로 기획합니다. 타겟 고객, 객실 구성, 가구 및 집기 계획을 수익 관점에서 최적화하여 개발 단계에서부터 해당 자산이 제공해야 할 가치를 정의합니다. 운영 단계에서는 가격 전략, OTA 활용, 마케팅을 포괄하는 통합 수익 관리를 통해 해당 가치를 수익으로 연결하며, 기존의 분리형 운영 모델로는 도달하기 어려운 수익성 및 고객 경험 최적화를 목표로 합니다.
2. 생력화(Labor-saving) 운영
무인 체크인과 스마트 락을 통해 프런트 데스크 업무를 간소화하고, 원격 관리 시스템으로 청소 및 운영 상황을 감독하여 인력난 환경 속에서도 지속 가능한 운영 구조를 구축합니다.
3. 운영 체계
LeTech가 전체 비즈니스 전략을 주도하고 수익에 대한 책임을 지며, 각 분야의 전문 파트너와 협력하여 고품질의 운영을 유지합니다.
기타 HOTEL LEGALIE 시설
HOTEL LEGALIE 오사카 신사이바시 이스트 (45실)
HOTEL LEGALIE 오사카 신세카이 (36실)
