โครงการปรับปรุงคอนโดมิเนียมในชื่อ "Loire Mansion Ohashi" ได้รับการเปิดตัวในเขต Minami Ward ของเมืองฟุกุโอกะ โครงการนี้ดำเนินการโดย Local Design Co., Ltd. ตั้งแต่การจัดหาอสังหาริมทรัพย์ การวางแผน การออกแบบ การก่อสร้าง ไปจนถึงการขาย ด้วยแนวทางแบบครบวงจรที่มุ่งเปลี่ยนมุมมองใหม่ว่าคอนโดที่ผ่านการปรับปรุงแล้วสามารถเป็นอะไรได้บ้าง
โครงการนี้ไม่ได้แค่เปลี่ยนอุปกรณ์ตกแต่งหรือตกแต่งภายในใหม่เท่านั้น แต่ยังปรับผังพื้นที่ใหม่อย่างมีนัยสำคัญ เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยที่ให้ผู้อยู่อาศัยได้กำหนดประสบการณ์การใช้ชีวิตด้วยตัวเอง
แนวคิด: บ้านที่เพิ่มคุณค่าให้กับเวลาที่คุณอยู่กับตัวเอง

ภาพจำลองผลงานสำเร็จ
แนวคิดหลักของ Loire Mansion Ohashi คือ "บ้านที่เพิ่มคุณค่าให้กับเวลาที่คุณอยู่กับตัวเอง" แทนที่จะบังคับให้การใช้ชีวิตประจำวันต้องเข้ากับผังห้องและฟังก์ชันที่กำหนดตายตัว การออกแบบให้ความสำคัญกับพื้นที่ที่เปิดกว้าง—ซึ่งทีมงานเรียกว่า "ช่องว่าง"—ที่ผู้อยู่อาศัยสามารถตีความและจัดวางได้ตามความชอบและกิจวัตรของตัวเอง
ปรัชญานี้สรุปได้ในประโยคเดียว: "การสร้างวิถีชีวิตในแบบของตัวเอง" แนวคิดคือบ้านที่ถูกหล่อหลอมโดยเจตนาของผู้อยู่อาศัยจะกลายเป็นพื้นที่ที่สมบูรณ์และมีความเป็นตัวตนมากขึ้นตามกาลเวลา
หลักการออกแบบสามประการ




ภาพจำลองผลงานสำเร็จ
1. ทางเข้าพื้นดิน (Doma) ที่ขยายความเป็นไปได้ของการใช้ชีวิต
พื้นที่พื้นดินกว้างขวาง (doma) ทอดยาวจากทางเข้าเข้าสู่ภายใน แทนที่จะกำหนดฟังก์ชันคงที่ให้กับพื้นที่นี้ มันทำหน้าที่เป็นรากฐานของความคิดสร้างสรรค์—ใช้เป็นห้องทำงานอเนกประสงค์ สถานที่ต้อนรับแขก หรือรูปแบบใดก็ตามที่ผู้อยู่อาศัยนึกถึง
2. เส้นโค้งที่โอบรับ
องค์ประกอบสถาปัตยกรรมที่มีเส้นโค้งถูกผสมผสานอยู่ทั่วทั้งการออกแบบ แม้จะมีฉากกั้น แต่รูปทรงกลมมนของมันช่วยขจัดมุมแหลมที่แข็งกระด้าง สร้างความรู้สึกถึงความลึกและความเปิดโล่งทางสายตา เส้นโค้งเหล่านี้ยังช่วยนำทางการเคลื่อนไหวผ่านพื้นที่อย่างเป็นธรรมชาติ มอบจังหวะที่นุ่มนวลและความอบอุ่นให้กับชีวิตประจำวัน
3. การเชื่อมต่อระหว่างในและนอกอย่างราบรื่น
ห้องชุดนี้มีสวนส่วนตัวที่ถูกรวมเข้ากับพื้นที่อยู่อาศัยเป็นส่วนขยายตามธรรมชาติของภายใน การออกแบบดึงแนวสายตาออกไปยังสวน ซึ่งช่วยขยายพื้นที่อยู่อาศัยให้เกินกว่าขอบผนัง การทำให้เส้นแบ่งระหว่างภายในและภายนอกเลือนหายไปนั้น มีเจตนาเพื่อนำความรู้สึกถึงความกว้างขวางและธรรมชาติเข้ามาในชีวิตประจำวัน
บันทึกจากนักออกแบบ
สถาปนิกผู้อยู่เบื้องหลังโครงการนี้อธิบายแนวทางไว้ดังนี้: แทนที่จะแบ่งพื้นที่เป็นห้องย่อยๆ จำนวนมาก เป้าหมายคือการสร้างองค์ประกอบที่ให้กิจกรรมต่างๆ ในชีวิตประจำวันไหลเชื่อมต่อกัน—แสงเช้าที่ส่องเข้ามา ก้าวออกไปยังสวน ยามเย็นที่ใช้เวลาร่วมกับใครสักคน บ้านหลังนี้ถูกตั้งใจให้เป็น "ภาชนะ" ที่ดึงเอกลักษณ์ของผู้อยู่อาศัยออกมา และบ่มเพาะชีวิตที่ดำเนินไปในแบบของตัวเอง
ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
- ชื่ออสังหาริมทรัพย์: Loire Mansion Ohashi (ห้อง 105)
- ที่ตั้ง: 2-6, Mukono, Minami Ward, Fukuoka City
- พื้นที่ใช้สอย: 50.17 ตร.ม. (ประมาณ 15.17 ทสึโบะ)
- ราคาขาย: ¥24,800,000 (รวมภาษีแล้ว)
- การเดินทาง: เดินเท้า 7 นาทีจากสถานี "Ohashi" สาย Nishitetsu Tenjin-Omuta
- โครงสร้าง: คอนกรีตเสริมเหล็ก อาคาร 6 ชั้น ชั้นที่ 1
- ปีที่สร้าง: กุมภาพันธ์ 1983
- ค่าบริหารจัดการ: ¥8,200/เดือน
- กองทุนสำรองซ่อมแซม: ¥5,000/เดือน
- สถาปัตยกรรมและการควบคุมงาน: Atelier koma Registered Architects Office
- การก่อสร้าง: SAI Architecture Co., Ltd.