位於富士山北麓的「BEE Kawaguchiko」基地，將於 2026 年 10 月 17 日（週六）下午 2 點起，透過 SANU Inc. 提供的共同持有型第二居所服務「SANU 2nd Home Co-Owners」正式發售。SANU 同時也營運著日本規模最大的會員制第二居所服務之一——「SANU 2nd Home」。
「BEE」是 SANU 原創的建築模型，曾獲得多項國際設計大獎。自 2022 年啟用以來，這款小屋深受會員喜愛，如今首次以共同持有模式推出：每年 12 晚使用權，售價 380 萬日圓起。共同持有者還能使用 SANU 2nd Home 在全國各地的 40 個據點與 250 間客房。
配合本次開賣，我們將舉辦三場線上說明會，詳細介紹購買方式及河口湖的生活體驗。
BEE Kawaguchiko 的亮點
1. SANU 原創建築，首次開放共同持有
BEE 榮獲 iF 設計獎 2024 (iF DESIGN AWARD 2024) 與木材設計獎（環境大臣獎），是 SANU 建築的起源之作。這是該房型首次對外銷售。小屋完美融合自然環境，並將在進行修繕與清潔後交付給屋主。
2. 距東京 90 分鐘，同時擁有自然與便利
基地坐落於富士山北麓（鳴澤村）海拔約 1,000 公尺的森林中。開車前往東京市中心僅需約 90 分鐘，搭乘巴士至新宿則需約 1 小時 45 分鐘。周邊觀光景點與餐廳林立，非常適合週末隨時造訪的「第二個家」。
3. 無需維護的第二居所
每年 12 晚的計畫售價為 380 萬日圓（含稅）起，每月分攤約 35,000 日圓起（參閱註 1）。這使其成為目前銷售中的 Co-Owners 物件中最親民的選擇之一。屋主無需自行清潔或維護。購買後，除了河口湖之外，屋主還可使用 SANU 2nd Home 全國 40 個據點與 250 間客房（截至 2026 年 10 月）。
註 1：估算基礎為購買價格 3,648,000 日圓（扣除 152,000 日圓申請保證金），貸款利率 2.7%，分 10 年償還。
建築：榮獲多項大獎、SANU 的起源設計
BEE 是一棟追求與自然和諧共處的獨棟小屋。自 2022 年營運至今，交屋前會進行全面修繕與清潔。
- 與自然融合的設計：靈感源自蜂巢的獨特造型，搭配 4 公尺挑高的一室空間。大面積窗戶將森林的四季變幻化為室內風景。
- 環境友善的構造：採用考量土地與生物生存的架高地基，並大量使用國產木材。BEE 獲得了全球三大設計獎之一的 iF 設計獎 2024，以及 2022 年木材設計獎（環境大臣獎）。
- 設施：配備顆粒暖爐、火盆、寬敞露台、工作空間，以及公共區域的洗脫烘衣機。
BEE Kawaguchiko 物件概況
| 項目 | 詳情 |
|---|---|
| 物件名稱 | BEE Kawaguchiko |
| 地址 | 山梨縣南都留郡鳴澤村東平原 6188-1 |
| 交通方式 | 開車：距東京約 90 分鐘 / 巴士：從新宿站至河口湖站約 1 小時 45 分鐘（從車站搭計程車約 12 分鐘） |
| 建築類型 | BEE (設計與施工：ADX Inc.) |
| 客房 / 容量 | 共 7 間（其中 3 間允許攜帶寵物犬） / 最多 4 人入住 |
| 銷售方案 | 每年 12 晚計畫：380 萬日圓（含稅） / 年度管理費：121,300 日圓（含稅，含土地租賃費用） - 可購買多個單位（例如 2 個單位可享每年 24 晚）。 - 無提供每年 8 晚計畫。 - 貸款後的每月支出範例：約 35,000 日圓（參閱上述註 1） - 此外，購買時需支付過戶手續費，每年另有建物房屋稅、火災保險與維護修繕基金等費用。 |
| 權利 | 建築物所有權（共有人持分）及租賃權（準共有人持分，30 年期） |
| 開始銷售日 | 2026 年 10 月 17 日（週六）下午 2:00 起 |
| 使用開始日 | 2026 年 12 月底（預計）。預計於 2027 年 4 月左右完成修繕。 |
室內面積：54.16 平方公尺 + 陽台 12.53 平方公尺
最大入住人數：4 人（2 張半雙人床 + 1 套加床寢具）
攜帶寵物犬：可選
位於富士山北麓海拔約 1,000 公尺的森林中
Kawaguchiko 1st 矗立在富士山北側海拔約 1,000 公尺的林間，距離東京市中心開車約 90 分鐘。在富士五湖之一的河口湖周邊，有許多餐廳，您也能在湖泊與森林中享受戶外活動。
這是一個週末就能輕鬆到達的森林之家。夏天可以在樹蔭下的露台上享用早餐，冬天則能圍繞在顆粒暖爐旁度過雪後的清晨。富士山腳下四季更迭的自然景象，將成為您日常生活的一部分。
線上說明會
說明會內容涵蓋 BEE 的建築特色、Kawaguchiko 1st 的魅力、Co-Owners 運作機制以及購買流程。
| 場次 | 日期與時間 |
|---|---|
| 第一場 | 2026 年 10 月 17 日（週六）下午 1:00 至 2:00（說明會結束後，下午 2:00 起開放報名申請） |
| 第二場 | 2026 年 10 月 21 日（週三）晚間 7:00 至 8:00 |
| 第三場 | 2026 年 10 月 24 日（週六）上午 10:00 至 11:00 |
SANU 2nd Home Co-Owners 運作方式
SANU 2nd Home Co-Owners 是一種以購買所有權形式取得第二居所的服務，由多位屋主共同持有一棟 SANU 小屋。每個單位皆包含每年的使用天數，並可提前 6 個月進行預約。除了您購買的物件外，您也可以使用 SANU 2nd Home 全國各地的據點。
