BARE NOTE STUDIO Co., Ltd. (sede central: Shibuya, Tokio; director ejecutivo: Ikumi Kuroki; en adelante, «BNS»), la empresa detrás de la planificación, el desarrollo y la operación de hoteles de estancia en grupo bajo la marca «illi Stays», abrirá «illi Eme Tokyo-Toranomon» en Minato-ku, Tokio, a mediados de febrero de 2026.
Esta es la primera ubicación en la zona de Toranomon y la séptima propiedad en Minato-ku.
A medida que Toranomon continúa su remodelación y atrae a visitantes exigentes de todo el mundo, el hotel ofrece alojamientos refinados donde hasta 6 huéspedes pueden alojarse juntos en una sola habitación.
BNS también planea abrir otra propiedad en la misma zona en marzo de 2026, lo que acelerará aún más su expansión en los distritos clave de Tokio.
Descripción general del hotel: Un nuevo centro de Toranomon que enriquece los viajes en grupo
Espacio
Máximo 6 huéspedes, limitado a 2 habitaciones por día.
Inspirado en la esmeralda, una piedra preciosa que simboliza la curación y la tranquilidad, «illi Eme Tokyo-Toranomon» presenta llamativos azulejos de color verde oscuro. Basándose en el nombre de la zona, Toranomon, que significa «Puerta del Tigre», el diseño incorpora elementos arqueados junto con carpintería limpia, tonos blancos y materiales naturales, creando un ambiente sofisticado y relajante. Incluso en el corazón de la ciudad, el espacio invita a los huéspedes a respirar profundamente y disfrutar de un momento de serenidad.
Ubicación
A 1 minuto a pie de la estación de Kamiyacho en la línea Hibiya del metro de Tokio.
El hotel cuenta con un excelente acceso a las principales zonas, como Ginza, Roppongi y la estación de Tokio, lo que lo convierte en una base ideal para hacer turismo. En Toranomon, donde la energía internacional se une a la tranquilidad tradicional, tanto los huéspedes nacionales como los internacionales pueden disfrutar de una estancia confortable.
Instalaciones y servicios
Servicios integrales para una estancia como en casa.
Todas las habitaciones cuentan con sala de estar, comedor, cocina y baño, totalmente equipados con todo lo necesario para la vida diaria.
＜Instalaciones y equipos＞
Lavadora-secadora/Secador de pelo/Vasos de baño/Cocina con estufa de inducción/Microondas/Refrigerador/Congelador/Hervidor eléctrico/Mesa y sillas de comedor/Mesa baja y sofá/TV sin sintonizador/Plancha/Tabla de planchar/Perchas/Zapatillas/Enchufes de conversión
＜Servicios＞
Champú/Acondicionador/Gel de baño/Jabón de manos/Limpiador facial/Tónico/Hidratante/Set de cepillo de dientes/Detergente para la ropa/Toallas de baño/Toallas faciales/Alfombrillas de baño
Antecedentes del proyecto
Esta propiedad representa un proyecto de conversión que reutiliza plantas de altura media vacías de un edificio existente en la marca de hoteles «illi Stays». Inspirándose en la historia de Toranomon, el diseño combina colores y materiales refinados con una estética sofisticada, creando un espacio que enriquece las experiencias de viaje de los huéspedes. Al aprovechar las características del edificio e incorporar el encanto único de la ubicación, el proyecto tiene como objetivo no solo mejorar el valor para los huéspedes, sino también revitalizar el área circundante y garantizar una rentabilidad sostenible para la propiedad.
Reservas disponibles en el sitio web oficial de reservas y en las principales plataformas de reservas
BNS ha preparado un cupón exclusivo disponible solo en el sitio web oficial de reservas. Aproveche esta oportunidad para disfrutar de una estancia especial.
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Código de cupón: EME2602
Descuento: 5000 ¥ de descuento en la tarifa de alojamiento
Propiedades elegibles: Todas las propiedades de «illi Stays»
Cómo usarlo: Introduzca el código de cupón en el campo designado al reservar en el sitio web oficial de reservas.
※ La oferta finaliza cuando se alcanza el número limitado de usos. Se recomienda reservar con antelación.
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Acerca de «illi Stays»: Lo mejor de un hotel y un hogar
«illi Stays» es una marca de hoteles especializada en alojamientos para grupos. Operando principalmente en el centro de Tokio bajo el concepto «Más cómodo que en casa, más especial que un hotel», la marca ofrece propiedades en ubicaciones privilegiadas con alta demanda de entrada, ideales como bases turísticas.
Todas las habitaciones cuentan con salas de estar, comedores, cocinas y lavadoras-secadoras, diseñadas para estancias prolongadas con cuatro o más huéspedes. A pesar de las operaciones no tripuladas, la marca ofrece soporte las 24 horas, registro de entrada y salida sin problemas y calidad de limpieza de nivel hotelero. Cada propiedad muestra un diseño conceptual único, que añade un toque especial a las estancias de los huéspedes.
«illi Stays» combina la hospitalidad y el diseño de un hotel con la comodidad y la funcionalidad de un hogar: lo mejor de ambos mundos.
Sitio web: https://illi-stays.com/
Instagram: https://www.instagram.com/illi_stays/
TikTok: https://www.tiktok.com/@illi_stays
Desarrollos futuros: Una marca que apoya la reactivación del turismo y la regeneración inmobiliaria
BNS está actualmente avanzando en múltiples proyectos, incluyendo nuevas adquisiciones de propiedades y el desarrollo de productos con empresas asociadas.
BNS tiene como objetivo contribuir al crecimiento de la industria turística de Japón maximizando los recursos turísticos del país, al tiempo que regenera los bienes inmuebles de bajo rendimiento y crea nuevo valor. La empresa está buscando socios para unirse a esta misión. No dude en ponerse en contacto con nosotros utilizando la información que aparece al final.
Para inversores: Negocio de participación en los beneficios que combina rendimientos estables y valor experiencial
Los inversores celebran contratos de arrendamiento con los propietarios de los inmuebles seleccionados por BNS como adecuados para «illi Stays». Los inversores cubren los costes iniciales, como los depósitos de seguridad y la construcción de interiores, convirtiendo las propiedades en hoteles «illi Stays». BNS se encarga de todas las operaciones del hotel, por lo que los inversores solo tienen que revisar los informes mensuales, sin cargas de gestión u operativas.
Este negocio ofrece la participación en los beneficios basada en los ingresos por alojamiento, junto con un alto potencial de ahorro de impuestos a través de la depreciación de las inversiones iniciales. Además, ser propietario de una propiedad de «illi Stays» permite a los inversores y a sus familias alojarse en los propios hoteles, proporcionando un valor que va más allá de los simples rendimientos financieros.
Para agentes inmobiliarios: Búsqueda de propiedades candidatas a hoteles
BNS opera hoteles no tripulados bajo la marca «illi Stays», aprovechando las espaciosas habitaciones. Las propiedades anteriores en Tokio han mantenido una tarifa de alojamiento media de alrededor de 60 000 ¥ por noche, una duración media de estancia superior a 3 días y tasas de ocupación constantemente superiores al 90 %, lo que les ha valido grandes elogios tanto de los huéspedes nacionales como internacionales.
Con un diseño y una funcionalidad refinados, adecuados para estancias de media a larga duración, incluyendo cocinas y lavadoras-secadoras, las propiedades no solo mejoran los propios edificios, sino que también contribuyen a la revitalización del barrio. BNS da la bienvenida tanto a las propiedades de nueva construcción como a las oportunidades de conversión de edificios antiguos. Si tiene presentaciones de propiedades o consultas, póngase en contacto con nosotros utilizando la información que aparece al final.
＜Propiedades objetivo＞
Tipo de contrato: Contrato de arrendamiento con BNS o empresas asociadas
Equipamiento necesario: [Por habitación] Electricidad 50A, Potencia 30A, Gas (calentador de agua de 20 galones), Suministro/drenaje de agua, Ventanas
[Edificio] Sistema automático de alarma contra incendios
Condiciones del edificio: Propiedades de nueva construcción o edificios antiguos disponibles para la conversión (se aceptan plantas individuales de altura media)
Para propietarios de inmuebles: Transformar edificios de bajo rendimiento en hoteles rentables
BNS convierte los bienes inmuebles que han disminuido en ocupación o rentabilidad debido a los tiempos cambiantes y a las necesidades de la sociedad en hoteles «illi Stays», recreando un valor que satisface las demandas modernas. Esta transformación revive las propiedades como bienes inmuebles de altos ingresos una vez más.
Contratación de empresas asociadas: Búsqueda de colaboradores para crear hoteles juntos
A medida que BNS acelera su expansión, la empresa está buscando empresas asociadas en las siguientes áreas. BNS da la bienvenida a la colaboración con empresas que comparten su valor fundamental: «El producto lo es todo», una dedicación a la creación de ofertas superiores. Se anima a las empresas interesadas a ponerse en contacto con nosotros utilizando la información que aparece al final.
- Empresas inmobiliarias
- Empresas de diseño y construcción de interiores
- Empresas de suministro de ropa de cama
- Empresas de limpieza de hoteles y apoyo a las operaciones, etc.
BARE NOTE STUDIO Co., Ltd.
Operando bajo la visión de «Diseñar momentos que cambian vidas», BNS se dedica al desarrollo y la operación de hoteles, la regeneración de bienes inmuebles y proyectos creativos. Inspirándose en los encuentros y las experiencias obtenidas a través de una casa compartida en la fundación de la empresa, BNS cree en el poder de los espacios para conmover los corazones y cambiar vidas, y se compromete a crear entornos que impulsen a las personas hacia adelante.
Al incorporar el encanto de las zonas circundantes y la hospitalidad, y al acelerar la expansión de la marca de hoteles «illi Stays», BNS pretende lograr que «Japón sea el número 1» una vez más con sus propias manos.
Además, BNS considera que es una misión esencial dar una nueva vida a los bienes inmuebles inactivos. Al convertir las propiedades que han tenido dificultades para prosperar debido a los tiempos cambiantes y a las necesidades de la sociedad en hoteles, BNS las transforma en activos de altos ingresos, abordando los desafíos inmobiliarios de Japón.
La empresa persigue tanto el «valor social» que enriquece la vida y el futuro de las personas de forma sostenible, como el «valor económico» que apoya el crecimiento empresarial, creando continuamente espacios de verdadero valor.
Fundada: 25 de diciembre de 2017
Representante: Ikumi Kuroki
Sede central: AD-O Shibuya Dogenzaka 5F, 1-22-9 Dogenzaka, Shibuya-ku, Tokio 150-0043
Negocio: Planificación, desarrollo y operación de «illi Stays»
Sitio web de la empresa: https://barenotestudio.com/
Consultas: info@barenotestudio.com
