BARE NOTE STUDIO Co., Ltd. (Kantor Pusat: Shibuya, Tokyo; CEO: Ikumi Kuroki; selanjutnya disebut “BNS”), perusahaan di balik perencanaan, pengembangan, dan pengoperasian hotel untuk grup dengan merek “illi Stays”, akan membuka “illi Eme Tokyo-Toranomon” di Minato-ku, Tokyo pada pertengahan Februari 2026.
Ini menandai lokasi pertama di area Toranomon dan properti ketujuh di Minato-ku.
Seiring Toranomon melanjutkan pembangunan kembali dan menarik pengunjung cerdas dari seluruh dunia, hotel ini menawarkan akomodasi mewah di mana hingga 6 tamu dapat menginap bersama dalam satu kamar.
BNS juga berencana untuk membuka properti lain di area yang sama pada bulan Maret 2026, yang semakin mempercepat ekspansinya di distrik-distrik utama Tokyo.
Tinjauan Hotel: Hub Toranomon Baru yang Memperkaya Perjalanan Grup
Ruang
Maksimal 6 tamu, terbatas untuk 2 kamar per hari.
Terinspirasi oleh zamrud, batu permata yang melambangkan penyembuhan dan ketenangan, “illi Eme Tokyo-Toranomon” menampilkan ubin hijau tua yang mencolok. Mengambil nama dari area tersebut—Toranomon, yang berarti “Gerbang Harimau”—desainnya menggabungkan elemen melengkung di samping pengerjaan kayu yang bersih, warna putih, dan bahan-bahan alami, menciptakan suasana yang canggih dan menenangkan. Bahkan di jantung kota, ruang ini mengundang para tamu untuk menarik napas dalam-dalam dan menikmati momen ketenangan.
Lokasi
1 menit berjalan kaki dari Stasiun Kamiyacho di Tokyo Metro Jalur Hibiya.
Hotel ini menawarkan akses yang sangat baik ke area-area utama seperti Ginza, Roppongi, dan Stasiun Tokyo, menjadikannya basis yang ideal untuk jalan-jalan. Di Toranomon, tempat energi internasional bertemu dengan ketenangan tradisional, tamu grup domestik dan internasional dapat menikmati masa inap yang nyaman.
Fasilitas & Amenitas
Amenitas lengkap untuk masa inap seperti di rumah.
Semua kamar memiliki ruang tamu, ruang makan, dapur, dan kamar kecil, yang dilengkapi dengan semua yang dibutuhkan untuk kehidupan sehari-hari.
＜Fasilitas & Peralatan＞
Mesin cuci-pengering / Pengering rambut / Gelas kamar mandi / Dapur kompor IH / Microwave / Kulkas / Freezer / Ketel listrik / Meja & kursi makan / Meja rendah & sofa / TV bebas tuner / Setrika / Papan setrika / Gantungan baju / Sandal / Steker konversi
＜Amenitas＞
Shampo / Kondisioner / Sabun mandi / Sabun tangan / Pembersih wajah / Toner / Pelembap / Set sikat gigi / Deterjen laundry / Handuk mandi / Handuk wajah / Keset kamar mandi
Latar Belakang Proyek
Properti ini mewakili proyek konversi yang mengubah lantai-lantai tengah yang kosong dari bangunan yang ada menjadi merek hotel “illi Stays”. Mengambil inspirasi dari sejarah Toranomon, desainnya menggabungkan warna dan bahan yang halus dengan estetika yang canggih, menciptakan ruang yang memperkaya pengalaman perjalanan para tamu. Dengan memanfaatkan karakteristik bangunan dan menjalin pesona unik lokasi, proyek ini bertujuan tidak hanya untuk meningkatkan nilai bagi para tamu tetapi juga untuk merevitalisasi area sekitarnya dan memastikan profitabilitas berkelanjutan untuk properti tersebut.
Reservasi Tersedia di Situs Pemesanan Resmi dan Platform Pemesanan Utama
BNS telah menyiapkan kupon eksklusif yang hanya tersedia di situs pemesanan resmi. Manfaatkan kesempatan ini untuk merasakan pengalaman menginap yang istimewa.
—
Kode Kupon: EME2602
Diskon: ¥5.000 OFF biaya akomodasi
Properti yang Memenuhi Syarat: Semua properti “illi Stays”
Cara Penggunaan: Masukkan kode kupon di kolom yang ditentukan saat memesan di situs pemesanan resmi.
※ Penawaran berakhir ketika jumlah penggunaan terbatas tercapai. Reservasi awal disarankan.
—
Tentang “illi Stays”: Yang Terbaik dari Hotel dan Rumah
“illi Stays” adalah merek hotel yang mengkhususkan diri dalam akomodasi grup. Beroperasi terutama di pusat kota Tokyo dengan konsep “Lebih Nyaman dari Rumah, Lebih Istimewa dari Hotel,” merek ini menawarkan properti di lokasi-lokasi utama dengan permintaan masuk yang tinggi, ideal sebagai basis jalan-jalan.
Semua kamar memiliki ruang tamu, ruang makan, dapur, dan mesin cuci-pengering, yang dirancang untuk masa inap yang lebih lama dengan empat tamu atau lebih. Meskipun operasi tanpa awak, merek ini menyediakan dukungan 24 jam, check-in dan check-out tanpa hambatan, dan kualitas kebersihan setara hotel. Setiap properti menampilkan desain konsep yang unik, menambahkan sentuhan khusus pada masa inap para tamu.
“illi Stays” menggabungkan keramahan dan desain hotel dengan kenyamanan dan fungsionalitas rumah—yang terbaik dari kedua dunia.
Situs Web: https://illi-stays.com/
Instagram: https://www.instagram.com/illi_stays/
TikTok: https://www.tiktok.com/@illi_stays
Perkembangan Masa Depan: Merek yang Mendukung Kebangkitan Pariwisata dan Regenerasi Real Estat
BNS saat ini sedang memajukan beberapa proyek, termasuk akuisisi properti baru dan pengembangan produk dengan perusahaan mitra.
BNS bertujuan untuk berkontribusi pada pertumbuhan industri pariwisata Jepang dengan memaksimalkan sumber daya pariwisata negara tersebut, sambil juga meregenerasi real estat yang berkinerja buruk dan menciptakan nilai baru. Perusahaan ini mencari mitra untuk bergabung dalam misi ini. Jangan ragu untuk menghubungi kami menggunakan informasi di akhir.
Untuk Investor: Bisnis Bagi Hasil yang Menggabungkan Pengembalian Stabil dan Nilai Pengalaman
Investor membuat perjanjian sewa dengan pemilik properti untuk properti yang dipilih oleh BNS sebagai yang cocok untuk “illi Stays”. Investor menanggung biaya awal seperti deposit keamanan dan konstruksi interior, mengubah properti menjadi hotel “illi Stays”. BNS menangani semua operasi hotel, sehingga investor hanya perlu meninjau laporan bulanan—tanpa beban manajemen atau operasional.
Bisnis ini menawarkan bagi hasil berdasarkan pendapatan akomodasi, bersama dengan potensi penghematan pajak yang tinggi melalui depresiasi investasi awal. Selain itu, memiliki properti “illi Stays” memungkinkan investor dan keluarga mereka untuk menginap di hotel itu sendiri, memberikan nilai lebih dari sekadar pengembalian finansial sederhana.
Untuk Agen Real Estat: Mencari Properti Kandidat Hotel
BNS mengoperasikan hotel tanpa awak dengan merek “illi Stays”, memanfaatkan kamar tamu yang luas. Properti sebelumnya di Tokyo telah mempertahankan tingkat akomodasi rata-rata sekitar ¥60.000 per malam, durasi menginap rata-rata melebihi 3 hari, dan tingkat hunian secara konsisten di atas 90%, mendapatkan pujian tinggi dari tamu domestik dan internasional.
Dengan desain dan fungsionalitas yang halus yang cocok untuk masa inap menengah hingga panjang, termasuk dapur dan mesin cuci-pengering, properti tidak hanya meningkatkan bangunan itu sendiri tetapi juga berkontribusi pada revitalisasi lingkungan. BNS menyambut baik properti yang baru dikembangkan dan peluang konversi untuk bangunan yang lebih tua. Jika Anda memiliki pengantar properti atau pertanyaan, silakan hubungi kami menggunakan informasi di akhir.
＜Properti Target＞
Jenis Kontrak: Perjanjian sewa dengan BNS atau perusahaan mitra
Peralatan yang Dibutuhkan: [Per Kamar] Listrik 50A, Daya 30A, Gas (pemanas air 20 gal), Pasokan/drainase air, Jendela
[Bangunan] Sistem alarm kebakaran otomatis
Kondisi Bangunan: Properti pengembangan baru atau bangunan yang lebih tua tersedia untuk konversi (lantai tengah tunggal diterima)
Untuk Pemilik Properti: Mengubah Bangunan yang Berkinerja Buruk menjadi Hotel yang Menguntungkan
BNS mengubah real estat yang mengalami penurunan hunian atau profitabilitas karena perubahan zaman dan kebutuhan masyarakat menjadi hotel “illi Stays”, menciptakan kembali nilai yang memenuhi tuntutan modern. Transformasi ini menghidupkan kembali properti sebagai real estat berpenghasilan tinggi sekali lagi.
Rekrutmen Perusahaan Mitra: Mencari Kolaborator untuk Menciptakan Hotel Bersama
Saat BNS mempercepat ekspansinya, perusahaan ini mencari perusahaan mitra di bidang-bidang berikut. BNS menyambut baik kolaborasi dengan perusahaan yang memiliki nilai inti yang sama: “Produk adalah Segalanya”—dedikasi untuk menciptakan penawaran yang unggul. Perusahaan yang berminat dianjurkan untuk menghubungi kami menggunakan informasi di akhir.
- Perusahaan real estat
- Perusahaan desain & konstruksi interior
- Perusahaan pemasok linen
- Perusahaan pendukung kebersihan & operasi hotel, dll.
BARE NOTE STUDIO Co., Ltd.
Beroperasi di bawah visi “Merancang Momen yang Mengubah Kehidupan,” BNS terlibat dalam pengembangan dan pengoperasian hotel, regenerasi real estat, dan proyek kreatif. Terinspirasi oleh pertemuan dan pengalaman yang diperoleh melalui rumah bersama pada pendirian perusahaan, BNS percaya pada kekuatan ruang untuk menggerakkan hati dan mengubah kehidupan, dan berkomitmen untuk menciptakan lingkungan yang mendorong orang maju.
Dengan menjalin pesona area sekitar dan keramahan, dan mempercepat ekspansi merek hotel “illi Stays”, BNS bertujuan untuk mencapai “Jepang sebagai No.1” sekali lagi dengan tangannya sendiri.
Selain itu, BNS menganggapnya sebagai misi penting untuk menghidupkan kembali real estat yang tidak aktif. Dengan mengubah properti yang berjuang untuk berkembang karena perubahan zaman dan kebutuhan masyarakat menjadi hotel, BNS mengubahnya menjadi aset berpenghasilan tinggi, mengatasi tantangan real estat Jepang.
Perusahaan mengejar baik “nilai sosial” yang memperkaya kehidupan dan masa depan masyarakat secara berkelanjutan, maupun “nilai ekonomi” yang mendukung pertumbuhan bisnis, terus-menerus menciptakan ruang dengan nilai sejati.
Didirikan: 25 Desember 2017
Perwakilan: Ikumi Kuroki
Kantor Pusat: AD-O Shibuya Dogenzaka 5F, 1-22-9 Dogenzaka, Shibuya-ku, Tokyo 150-0043
Bisnis: Perencanaan, pengembangan, dan pengoperasian “illi Stays”
Situs Web Perusahaan: https://barenotestudio.com/
Pertanyaan: info@barenotestudio.com
