COCOZAS 주식회사(본사: 도쿄 미나토구, 대표이사: 안도 요시히토)는 2026년 9월 2일, 효고현 고베시 롯코산 지역에 위치한 새로운 프라이빗 빌라 'COCO VILLA 롯코산'의 분양을 시작했습니다. 이는 200만 엔대의 낮은 가격부터 별장 지분을 소유할 수 있는 공동 소유 프로그램 'COCO VILLA 오너스'의 53번째 시설입니다.
총 24구좌의 지분 중 설명회를 통해 공개된 1차 물량 12구좌는 당일 완판되었으며, 현재는 대기 등록을 접수하고 있습니다.
대기 등록: https://owners.coco-villa.jp/villa/rokkosan-53/ (공석 발생 시 대기자에게 우선권 부여)
COCO VILLA 롯코산은 세토내해 국립공원의 엄격한 자연보호 규제로 인해 신축이 어려운 지역에 위치하며, 부지 면적은 6,500㎡가 넘어 역대 COCO VILLA 시설 중 최대 규모를 자랑합니다. 전용 사우나와 자쿠지 룸을 갖추고 있으며, 9~10명까지 수용 가능합니다.
COCO VILLA의 53번째 시설: 롯코산
COCO VILLA 롯코산은 고베 시내와 세토내해가 내려다보이는 롯코산 지역에 새롭게 선보이는 시설입니다.
6,500㎡가 넘는 부지에 자리한 2LDK 구조의 이 별장은 높은 경사형 천장과 중후한 석재 벽면이 조화를 이루며, 창밖의 숲을 마치 한 폭의 그림처럼 담아내는 거실을 갖추고 있습니다.
이 빌라가 특별한 이유
1. 숲과 조화를 이루는 세련된 건축
외관은 블랙 톤의 파사드와 밝은 석재 질감의 포인트 벽을 대비시켜 독특한 분위기를 자아냅니다. 나무들 사이에 둘러싸인 건물은 주변 풍경 속에 자연스럽게 녹아들어 숲속에 숨겨진 아지트 같은 고요함을 선사합니다.
내부에는 석재 벽면, 경사형 천장, 그리고 이탈리아 브랜드 카시나(Cassina) 가구를 배치하여 투숙객의 편안함을 극대화한 세련되고 차분한 인테리어를 완성했습니다.
2. 나만의 공간, 6,500㎡ 규모의 전용 숲
세토내해 국립공원의 풍부한 자연에 둘러싸여 시야에 들어오는 이웃 건물이 전혀 없는 완벽한 프라이빗 공간을 자랑합니다.
나뭇잎 스치는 소리와 맑은 산 공기 속에서 즐기는 바비큐 공간은 야외에서 여유로운 식사를 가능하게 합니다.
일상의 소음에서 벗어나 가족이나 가까운 친구들과 진솔한 대화를 나누기에 최적의 환경입니다.
이 정도 규모의 부지와 편의 시설을 갖춘 곳은 찾아보기 힘들며, 이는 높은 객단가와 안정적인 수요를 뒷받침합니다.
3. 숲의 빛과 경치를 담아내는 자쿠지 룸
거실과 자연스럽게 연결된 대형 독립형 자쿠지 룸입니다.
천장의 채광창으로 쏟아지는 자연광과 반원형 창문 너머로 보이는 숲의 푸르름이 마치 야외에서 목욕하는 듯한 개방감을 선사합니다.
룸은 외부 데크의 프라이빗 사우나와 직접 연결되어 있어, 이동하며 숲속의 고요함 속에서 휴식을 취할 수 있습니다.
쾌적하고 날씨에 구애받지 않는 설계와 공간 간의 매끄러운 동선은 투숙 경험을 높여 재방문을 유도합니다.
시설 정보: COCO VILLA 롯코산
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 명칭 | COCO VILLA 롯코산 |
| 주소 | 효고현 고베시 나다구 롯코산초 657-0101 |
| 주차 | 5대 |
| 구조 | 2LDK |
| 수용 인원 | 최대 9~10인 (8인 권장) *계획 |
| 부대시설 | 전용 사우나, 자쿠지, 바비큐, 프로젝터 스크린 |
상세 정보: https://owners.coco-villa.jp/villa/rokkosan-53/
숙박 시작 전 변경될 수 있습니다.
교통편
자동차 이용 시: 한신 고속도로 '카라토니시 IC'에서 약 11분 소요
기차 이용 시: 롯코 케이블선 '롯코산조역'에서 차로 약 7분 소요
COCO VILLA 소개
COCO VILLA는 바다, 산, 호수, 강, 유명 관광지 등 각 지역의 특성을 극대화한 완전 무인 독채형 렌탈 숙박 시설입니다. 고요한 자연 속에 위치한 곳부터 호수나 바다 전망을 즐길 수 있는 곳, 관광 명소로의 접근성이 뛰어난 곳까지 각기 다른 매력을 가지고 있습니다. 모든 시설은 지역 환경에 맞춘 설계와 전용 사우나를 갖추고 있습니다. 투숙객은 주변의 방해 없이 독채에서 자신만의 속도로 휴식을 즐길 수 있습니다.
현재 관동, 도카이, 고신에쓰 지역을 중심으로 다수의 시설을 운영 중이며, 일본 전역의 다양한 장소에 걸맞은 빌라를 지속적으로 확장할 계획입니다.
COCO VILLA 오너스 소개
COCO VILLA 오너스는 별장을 합리적인 가격에 소유하면서 자산으로서 수익도 창출할 수 있는 시스템입니다(특허 출원 중).
오너는 연간 최대 120박(*1)까지 별장을 직접 이용할 수 있습니다. 이용하지 않는 날에는 렌탈로 운영하여 발생한 수익을 운영비로 충당하고, 잔여 수익을 오너에게 배분합니다.
숙박 예약은 COCO VILLA 오너스 전용 'COCO VILLA 포인트'를 사용하며, 본인이 지분을 소유한 별장뿐만 아니라 소유하지 않은 전국 다른 COCO VILLA 시설에서도 사용할 수 있습니다.
실제 소유권을 보유하므로 지분 매각(*2), 상속이 가능하며 감가상각을 통한 절세 혜택도 누릴 수 있습니다.
*1 모든 오너가 한 시설에서 이용 가능한 최대 숙박 일수: 일본 여관업법에 따라 운영되는 시설의 경우 연간 최대 120박. 민박법에 따라 운영되는 시설은 연간 180박까지 임대가 가능합니다.
*2 최소 2년의 보유 기간이 필요하며, 이후 회사가 오너를 대신하여 재판매를 대행합니다.
