Fujinoya Okunoin (ふじ乃や 奥の院 / OKUNOIN) เป็นบ้านพักเหมาหลังที่เปิดให้บริการในเมืองทานาเบะ จังหวัดวากายามะ เมื่อช่วงฤดูร้อนปี 2026 ถือเป็นที่พักแห่งที่สองภายใต้แบรนด์ที่พักแบบเหมาหลัง "Fujinoya" ซึ่งบริหารงานโดยบริษัท GROWLAND Co., Ltd. (สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่เมืองมินาเบะ เขตฮิดากะ จังหวัดวากายามะ โดยมีคุณไทจิ ฟุจิวาระ ดำรงตำแหน่งประธานกรรมการ)
Fujinoya มุ่งเน้นไปที่นักท่องเที่ยวที่เดินทางมายังทานาเบะ ซึ่งเป็นประตูสู่เส้นทางแสวงบุญมรดกโลกคุมะโนะโคโด โดยนำเสนอประสบการณ์ที่แตกต่างจากโรงแรมหรือเรียวกังทั่วไป นั่นคือการใช้เวลาร่วมกันภายในบ้านพักส่วนตัว
เป้าหมายเบื้องหลังโครงการนี้ก้าวข้ามไปไกลกว่าการสร้างที่พัก บริษัทต้องการเปลี่ยนบ้านร้างในพื้นที่ให้กลายเป็นที่พัก และกระตุ้นให้ผู้เข้าพักออกไปสำรวจเมืองทานาเบะ เพื่อเยี่ยมชมร้านอาหารท้องถิ่น พบปะผู้คน และสัมผัสวัฒนธรรมในพื้นที่ ก่อนที่จะออกเดินทางต่อไปยังเส้นทางแสวงบุญคุมะโนะโคโด
"เปลี่ยนบ้านร้างให้เป็นที่พัก และส่งแขกเข้าสู่ตัวเมือง"
ผ่านธุรกิจที่พักนี้ GROWLAND ต้องการบรรลุพันธกิจในการสนับสนุนการเติบโตของ "ผู้คน" "ภูมิภาค" และ "อุตสาหกรรม" ที่บริษัทเข้าไปมีส่วนร่วม
เริ่มต้นจากที่พักสำหรับพนักงานต่างชาติ
GROWLAND เริ่มต้นจากการจำหน่ายและซ่อมแซมเครื่องจักรทางการเกษตร ก่อนจะขยายไปสู่ธุรกิจอีคอมเมิร์ซ สื่อ การจัดหางาน ที่พัก และอื่นๆ
จุดเริ่มต้นของธุรกิจที่พักไม่ใช่แผนการรุกเข้าสู่อุตสาหกรรมการท่องเที่ยว แต่ในขณะที่บริษัทรับพนักงานต่างชาติเข้ามาทำงาน บริษัทพิจารณาว่าแทนที่จะเช่าอพาร์ตเมนต์แยกให้พนักงานแต่ละคน บริษัทสามารถซื้อบ้านเดี่ยวมาปรับปรุงเพื่อใช้เป็นที่พักได้หรือไม่ แนวคิดนี้ก่อตัวขึ้นจากการที่บริษัทเริ่มศึกษาทำเลที่ตั้งในพื้นที่
ผลที่พบคือ แม้บ้านเดี่ยวในพื้นที่จะมีราคาค่อนข้างจับต้องได้ แต่ก็ยังมีบ้านร้างที่ถูกทิ้งร้างไม่ได้ใช้งานอยู่จำนวนมาก สำหรับบริษัทที่ร่วมงานกับภูมิภาคผ่านภาคเกษตรกรรมและเครื่องจักรการเกษตร ปัญหาเรื่องบ้านที่ไม่มีคนอยู่อาศัยจึงกลายเป็นประเด็นระดับท้องถิ่นที่บริษัทตระหนักถึง
ชื่อบริษัทใหม่และมาตรฐานใหม่ในการคัดเลือกธุรกิจ
เมื่อบริษัทเปลี่ยนชื่อเป็น GROWLAND ได้กำหนดพันธกิจใหม่ว่า:
เพื่อสนับสนุนการเติบโตของ "ผู้คน" "ภูมิภาค" และ "อุตสาหกรรม" ที่บริษัทเข้าไปมีส่วนร่วม
ในขณะที่สำรวจปัญหาบ้านร้าง บริษัทเริ่มตั้งคำถามว่าตนเองสามารถแก้ไขปัญหานี้ผ่านธุรกิจของบริษัทได้หรือไม่ หากบ้านร้างสามารถทำประโยชน์ได้มากกว่าแค่การใช้งานใหม่ แต่กลายเป็นจุดเริ่มต้นที่ทำให้ผู้คนใหม่ๆ เดินทางเข้ามาในพื้นที่ ก็อาจสร้างมูลค่าไม่เพียงแต่ตัวอาคาร แต่รวมถึงชุมชนและอุตสาหกรรมโดยรอบด้วย
ธุรกิจที่พักจึงกลายเป็นตัวเลือกในการสำรวจความเป็นไปได้ดังกล่าว
ประสบการณ์การเดินทางต่างประเทศในบ้านพักเหมาหลังคือแรงบันดาลใจ
แรงบันดาลใจสำคัญอีกประการหนึ่งสำหรับธุรกิจที่พักมาจากประสบการณ์ของทีมงานในต่างประเทศ
ในการเดินทางไปอบรมต่างประเทศ ทีมงานมักจะเลือกพักในรูปแบบเช่าบ้านทั้งหลังเสมอ เหตุผลคือต่างจากโรงแรมที่ทุกคนต่างแยกกันเข้าห้องพักของตัวเอง แต่ในบ้านพัก ทุกคนสามารถมารวมตัวกันที่ห้องนั่งเล่นในช่วงท้ายของวัน ร่วมรับประทานอาหาร พูดคุยถึงเรื่องที่เกิดขึ้น และวางแผนการเดินทางในวันถัดไป ช่วงเวลาเหล่านั้นสร้างความประทับใจให้กับทริปเป็นอย่างมาก
สิ่งที่ทำให้การเดินทางมีความหมายไม่ใช่แค่การเข้าพัก แต่คือการได้ใช้เวลาร่วมกัน
บริษัทจึงตั้งคำถามว่าสามารถนำเสนอประสบการณ์เดียวกันในทานาเบะได้หรือไม่ และเริ่มพิจารณารูปแบบบ้านพักเหมาหลังอย่างจริงจังตั้งแต่นั้นมา
มีความต้องการจริงหรือไม่? การตรวจสอบตัวเลขและสำรวจหน้าสถานีทานาเบะ
การตัดสินใจทำธุรกิจนี้ไม่ได้อิงจากเพียงความรู้สึกว่าคุมะโนะโคโดต้องมีความต้องการที่พักเสมอไป บริษัทได้วิจัยตลาดที่พักและสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่ในทานาเบะ รวมถึงหารือกับกลุ่มองค์กรท้องถิ่นที่เชื่อมโยงกับคุมะโนะโคโดเพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับจำนวนและกลุ่มนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาทานาเบะ อีกทั้งยังได้ลงพื้นที่ไปยังสถานี Kii-Tanabe เพื่อดูด้วยตาตนเองว่ามีนักท่องเที่ยวกลุ่มใดบ้างที่ใช้บริการสถานีนี้
จากสถิติของเมืองทานาเบะ มีจำนวนผู้เข้าพักค้างคืน 409,266 คนในปี 2024 ในจำนวนนี้เป็นชาวต่างชาติ 68,695 คน ซึ่งเพิ่มขึ้นอย่างมากจาก 39,877 คนในปี 2023 ด้วยแรงดึงดูดของภูมิภาคอย่างคุมะโนะโคโด ผู้คนจำนวนมากจากทั้งในและต่างประเทศจึงเดินทางมายังทานาเบะ
ในขณะเดียวกัน บริษัทสรุปว่ายังมีช่องว่างสำหรับตัวเลือกที่บริษัทกำลังมองหาอยู่:
สถานที่ที่หลายคน เช่น ครอบครัวหรือเพื่อนฝูง สามารถมารวมตัวกันและพักผ่อนในบ้านหลังเดียวกัน
การรวมกันระหว่างประเด็นปัญหาบ้านร้าง ความต้องการที่พักของนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาทานาเบะ และประสบการณ์การพักผ่อนแบบเหมาหลังที่บริษัทให้ความสำคัญ ทำให้ GROWLAND ตัดสินใจเข้าสู่ธุรกิจที่พัก
Fujinoya: ช่วงเวลาที่เหนือกว่าโรงแรมหรือเรียวกัง
นี่คือที่มาของการกำเนิดแบรนด์ที่พักแบบเหมาหลัง "Fujinoya"
สโลแกนของแบรนด์คือ:
"ผ่อนคลาย ห่างไกลจากชีวิตประจำวัน"
การเข้าพักแต่ละครั้งคือพื้นที่ส่วนตัวในบ้านทั้งหลัง ซึ่งแตกต่างจากเรียวกังหรือโรงแรม ผู้เข้าพักสามารถผ่อนคลายกับครอบครัวและเพื่อนฝูง และมารวมตัวกันที่ห้องนั่งเล่นเมื่อกลับจากการท่องเที่ยว เป้าหมายคือให้ผู้เข้าพักรู้สึกถึงบรรยากาศของคุมะโนะและความเงียบสงบในยามค่ำคืน และใช้เวลาพักผ่อนเสมือนมี "บ้านอีกหลัง ณ จุดหมายปลายทาง"
Fujinoya Rooftop (ROOFTOP) เปิดให้บริการในเดือนพฤษภาคม 2026 และ Fujinoya Okunoin (OKUNOIN) ได้เข้าร่วมเป็นที่พักแห่งที่สอง
Fujinoya Okunoin / OKUNOIN
- ที่อยู่: 77 Nakayashikicho, Tanabe-shi, Wakayama
- ประเภทอาคาร: บ้านทั้งหลัง (ส่วนตัว)
- การเดินทาง: เดินประมาณ 10 นาทีจากสถานี JR Kii-Tanabe
- เช็คอิน: 16:00 น.
- เช็คเอาท์: 10:00 น.
- ที่จอดรถ: มีให้บริการ
- เว็บไซต์ทางการ: https://fujinoya.ne.jp/
นี่คือบ้านพักเหมาหลังที่ผู้เข้าพักสามารถผ่อนคลายกับคนที่สำคัญพร้อมซึมซับบรรยากาศของคุมะโนะและทานาเบะ
ตั้งใจไม่เสิร์ฟมื้อเย็น: ส่งแขกออกไปสัมผัสทานาเบะ
ที่พัก Fujinoya ใกล้สถานีทานาเบะมีจุดเด่นอีกประการหนึ่งคือ:
ที่พักไม่มีบริการอาหารเย็น
นี่ไม่ใช่วิธีการลดต้นทุนการบริการ แต่เป็นความตั้งใจเพื่อให้ผู้เข้าพักได้เพลิดเพลินกับเมืองทานาเบะ
รอบสถานี JR Kii-Tanabe มีย่านร้านอาหารที่เรียกว่า "Ajikoji" (味光路) ตามข้อมูลจากสำนักงานการท่องเที่ยวทานาเบะ-คุมะโนะ มีร้านอิซากายะ ร้านอาหาร และสถานบันเทิงกว่า 200 แห่งรวมตัวกันอยู่รอบๆ Ajikoji ซึ่งถือเป็นย่านอาหารที่โดดเด่นที่สุดในพื้นที่คินัน ร้านอาหารหลายแห่งเสิร์ฟอาหารทะเลสดใหม่ อาหารท้องถิ่น และเครื่องดื่มมากมาย
แทนที่จะจบทุกมื้อในที่พักหรือโรงแรม แนวคิดคือในเมื่อแขกมาพักที่ทานาเบะ พวกเขาก็ควรออกไปสัมผัสตัวเมือง การเดินตามถนนเพื่อหาร้านอาหาร การลิ้มลองเมนูท้องถิ่น และการพูดคุยกับผู้คนในร้านอาหารล้วนเป็นส่วนหนึ่งของประสบการณ์การมาเยือนทานาเบะ
ไม่ "กัก" แขกไว้ในที่พัก: วิธีการทำงานร่วมกับชุมชน
หากเป้าหมายคือการเพิ่มยอดขายจากที่พักเพียงอย่างเดียว วิธีหนึ่งคือการเสนออาหารและบริการในที่พักเพื่อเก็บค่าใช้จ่ายของผู้เข้าพักไว้ให้ได้มากที่สุดภายในสถานที่นั้นๆ
แต่ Fujinoya ไม่ได้มุ่งเน้นเช่นนั้น
ที่พักจัดเตรียมสถานที่พักอาศัย และผู้เข้าพักก็ไปเพลิดเพลินกับมื้อเย็นที่ร้านอาหารท้องถิ่น ก่อนและหลังเดินทางไปคุมะโนะโคโด พวกเขาก็เดินเที่ยวรอบทานาเบะและมีปฏิสัมพันธ์กับร้านค้าและวัฒนธรรมท้องถิ่น ด้วยวิธีนี้ รายได้จากการท่องเที่ยวจะกระจายสู่ชุมชน ไม่ใช่แค่ที่พัก
ไม่ใช่แค่ที่พักที่เติบโต แต่จำนวนผู้เข้าพักที่มากขึ้นยังนำไปสู่โอกาสทางธุรกิจสำหรับอุตสาหกรรมท้องถิ่นด้วย
นี่คือนโยบายธุรกิจของ Fujinoya ซึ่งอิงตามพันธกิจของ GROWLAND ในการสนับสนุนการเติบโตของ "ผู้คน" "ภูมิภาค" และ "อุตสาหกรรม" ที่บริษัทมีส่วนร่วม
ก้าวต่อไป: จากที่พักสู่ประตูแห่งความสุขในทานาเบะ
Fujinoya ไม่ได้วางแผนที่จะเน้นเพียงการเพิ่มจำนวนที่พักเท่านั้น สิ่งที่ต้องการทำคือการเชื่อมโยงผู้เข้าพักเข้ากับชุมชนให้ใกล้ชิดยิ่งขึ้น
ตัวอย่างเช่น การให้ข้อมูลร้านอาหารที่รวบรวมโดยพนักงานที่เดินสำรวจพื้นที่ ประสบการณ์ที่ช่วยให้ผู้เข้าพักเรียนรู้เกี่ยวกับประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมของคุมะโนะโคโดก่อนออกเดินทาง รวมถึงข้อมูลที่ช่วยให้ผู้เข้าพักรู้จักเมืองทานาเบะมากขึ้น และการร่วมมือกับธุรกิจในท้องถิ่น
ความหวังคือการทำให้ทานาเบะเป็นสถานที่ที่ผู้คนไม่เพียงแค่คิดว่า "ฉันมาพักที่ทานาเบะเพื่อไปคุมะโนะโคโด" แต่ยังรวมถึง "ฉันอยากใช้เวลาในทานาเบะด้วย" Fujinoya ตั้งใจที่จะเติบโตในฐานะหนึ่งในประตูสู่สิ่งนั้น
อาคารที่เคยเป็นบ้านร้างกำลังกลับมารวบรวมผู้คนอีกครั้ง ผู้คนเหล่านั้นเดินทางออกจากที่พักสู่ตัวเมือง พบปะกับร้านอาหารและคนท้องถิ่น และนำความทรงจำของเวลาที่ใช้ในทานาเบะและคุมะโนะกลับไปด้วย
เปลี่ยนบ้านร้างให้เป็นที่พัก และส่งแขกเข้าสู่ตัวเมือง
ผ่าน Fujinoya ทาง GROWLAND มุ่งมั่นที่จะสร้างธุรกิจที่พักที่เชื่อมโยงผู้คน ภูมิภาค และอุตสาหกรรมเข้าด้วยกัน
