COCO VILLA 甲府千代田湖作为COCO VILLA业主产权共享项目的新物业正式上市。该项目由COCOZAS株式会社（总部：东京都港区；代表董事：安藤吉人）运营，属于小额别墅投资项目，旨在让投资者以200多万日元的低门槛拥有一套度假别墅的产权。销售活动于2026年8月19日（星期三）在山梨县甲府市正式开启。
该物业的一大亮点是将地下车库改建为可俯瞰千代田湖的私人桑拿空间。此外，别墅还专为团队入住设计，配备了烧烤区域及客厅投影仪幕布。
在2026年8月19日举办的说明会上，首批推出的8个产权份额在当天即告售罄，目前该物业已开启候补登记。
COCO VILLA第52号物业：甲府千代田湖
COCO VILLA 甲府千代田湖位于千代田湖畔，地处甲府市中心与风景秀丽的升仙峡之间。长期以来，这里一直深受当地垂钓爱好者的青睐，是垂钓鲫鱼和黑鲈鱼的热门地。由地下车库改造而成的桑拿房、冷水浴及放松空间可以俯瞰整个千代田湖，让宾客在不受天气影响、无需在意他人视线的情况下，尽情享受私密空间。
候补登记：https://owners.coco-villa.jp/villa/kofu-chiyoda-kohan-52/（若有份额空出，将优先通知候补人员）
COCO VILLA 甲府千代田湖的魅力
1. 湖畔宁静与户外活动兼具的选址
物业坐落在千代田湖畔，四周环绕着水域与森林。
宾客将被湖面随风拂过的涟漪与阵阵鸟鸣声包围，获得极致的宁静体验。
千代田湖也是著名的鲫鱼与黑鲈鱼钓场，宾客可直接从别墅出发，享受地道的垂钓乐趣。
2. 车库内的私人桑拿房
车库被翻新为包含桑拿房、冷水浴及休闲区的空间。
透过开口望向宁静的千代田湖面，身心都能得到极致的放松与舒缓。
由于是私人空间，宾客无需担心天气或他人的目光，可以按照自己的节奏享受深度放松时光。
3. 适合团队入住的烧烤与篝火体验
别墅配备了宽敞的烧烤区与篝火空间，非常适合团体聚会。
白天，宾客可以在透过林间洒下的柔和阳光中用餐；夜晚，则可围坐在闪烁的篝火旁，促膝长谈。
4. 配备投影幕布与燃木壁炉的休闲客厅
客厅采用温馨的灯光设计，并配备了大尺寸投影幕布和燃木壁炉。
宾客可以在轻松的氛围中观看电影，彻夜长谈。
设施概况：COCO VILLA 甲府千代田湖
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 名称 | COCO VILLA 甲府千代田湖 |
| 地址 | 山梨县甲府市下小河原町400-0082 |
| 停车位 | 2辆 |
| 户型 | 4LDK |
| 可容纳人数 | 最多13人（建议9人入住）*计划值 |
| 设施 | 私人桑拿、冷水浴、烧烤、篝火、投影幕布、燃木壁炉 |
详情：https://owners.coco-villa.jp/villa/kofu-chiyoda-kohan-52/
*入住开始前可能会有变动。
交通方式
驾车：从中央自动车道“甲府南IC”约30分钟车程
乘火车：从JR中央本线“甲府站”约20分钟车程
乘公交：从山梨交通巴士“千代田湖”站步行约10分钟
关于COCO VILLA
COCO VILLA是一系列完全无人化运营的整栋租赁度假屋，旨在最大限度地发挥每一处选址的地域特色——涵盖海边、山间、湖畔、河岸及热门旅游区。部分房源地处安静的自然环境，另一些则坐拥湖景或海景，亦或处于观光区的便利位置，每一处都具有独特个性。所有物业的共同点在于：根据当地环境量身定制的空间设计以及私人桑拿设施。宾客可以在完全无人打扰的整栋别墅中，按照自己的节奏享受假期。
COCO VILLA目前在关东、东海及甲信越地区运营多个网点，并计划持续在全国范围内扩建适合各种地形的别墅。
关于COCO VILLA业主共享计划
COCO VILLA业主共享计划（专利申请中）是一套让人们能够以亲民价格拥有度假别墅，并将其作为资产获取收益的系统。
业主每年最多可自住120晚（*1）。非自住日期，别墅将作为租赁房源运营，产生的收益将用于支付运营成本，盈余部分则分配给各业主。
预订住宿时需使用COCO VILLA业主专用的“COCO VILLA积分”，该积分不仅适用于业主持有的物业，还可用于全国其他未持有产权的COCO VILLA物业。
由于业主持有的是实物所有权，因此亦可转让份额（*2）、进行继承，并可通过折旧享受税收优惠。
*1 所有业主每年在单一物业中可入住的总天数上限（根据日本《旅馆业法》运营的物业每年上限120晚，根据《住宅宿泊事业法》运营的物业每年上限180晚）。
*2 持有期限满2年后，公司可代表业主办理转售业务。
