LeTech Co., Ltd.（總公司：大阪府大阪市北區；社長：藤原弘）身為負責住友林業集團國內綜合房地產業務的企業，已正式啟用長住型旅館系列「HOTEL LEGALIE」旗下的兩間新據點：HOTEL LEGALIE 大阪日本橋南（HOTEL LEGALIE Osaka Nipponbashi South）以及 HOTEL LEGALIE 大阪心齋橋北（HOTEL LEGALIE Osaka Shinsaibashi North）。該公司已自行建構住宿營運系統，並正式展開兩間旅館的自營業務。官方網站已於 7 月 2 日開張，目前受理預訂。
官方網站：https://hotel-legalie.jp/
兩間旅館皆坐落於大阪具備觀光與文化底蘊的地區。日本橋據點汲取該區域的次文化與「可愛（kawaii）」特質，而南船場據點的設計則反映了紡織文化及昔日水運商業重鎮的歷史記憶。兩處設施皆針對長住需求進行規劃，讓住客能充分體驗各街區的獨特性格。
HOTEL LEGALIE 大阪日本橋南
本館位於難波、黑門市場、通天閣與新世界等景點的徒步圈內，結合日本橋的次文化與城市觀光的魅力，目標在於提供不僅僅是住宿，而是能深入體驗當地文化的旅遊體驗。
建築內部劃分為三個主題樓層：漫畫樓層（2F-5F）、動漫樓層（6F-10F）及遊戲樓層（11F-15F）。各樓層的室內裝潢、牆面藝術、色彩規劃與照明皆呼應其主題，營造出令住客想要拍照並分享的空間。
HOTEL LEGALIE 大阪心齋橋北
本館位於御堂筋、心齋橋筋商店街、美國村與道頓堀的徒步圈內，體現了大阪南船場地區的時尚與文化底蘊。
南船場曾是水運樞紐，過去林立著大大小小的紡織批發商。戰後隨著御堂筋的開發，商業中心向西轉移，堺筋以西的地區仍保有許多工作室與藝廊，至今仍是時尚與創意活動的基地。
旅館將此街區歷史融入設計理念，採用縫紉、針織與編織三種紡織技術作為室內裝飾主題。牛仔布與拼布元素為室內的抱枕、床旗與牆面藝術增添了層次感與溫潤氛圍。
HOTEL LEGALIE 的特色
適合長住的客房設計
每間客房皆配備廚房、用餐空間、洗衣機與衛浴，創造出能讓旅客像在當地生活般自在居住的環境。房型提供單人、雙人及沙發床配置，適合家庭與團體旅客入住。
舒適且靈活的住宿體驗
設置無人寄物處讓旅客可在入住前寄放行李，並採用平板自助報到系統，支援不受固定時間束縛的靈活住宿行程。
設施概要
HOTEL LEGALIE 大阪日本橋南
官方頁面：https://hotel-legalie.jp/ja/hotels/osaka-nipponbashi-south/
地址：大阪府大阪市浪速區日本橋 5-11-2
交通：大阪地下鐵堺筋線「惠美須町站」徒步約 2 分鐘
結構：鋼筋混凝土造 15 層樓建築
客房數：82 間
客房面積：25 至 33 平方公尺
HOTEL LEGALIE 大阪心齋橋北
官方頁面：https://hotel-legalie.jp/ja/hotels/osaka-shinsaibashi-north/
地址：大阪府大阪市中央區南船場 2-3-18
交通：大阪地下鐵堺筋線「長堀橋站」徒步約 4 分鐘
結構：鋼筋混凝土造 8 層樓建築
客房數：16 間
客房面積：26 至 79 平方公尺
設計、施工、概念及設計規劃：Renoveru Inc.（東京都港區）
營運系統開發與營運支援：Unito Inc.（東京都目黑區）
採取自營管理之目的
隨著入境旅遊需求復甦及住宿型態多樣化，城市區域的長住型住宿需求持續成長。LeTech 將過往外包的營運功能收回內部，結合其在長住型租賃住宅計畫中所建立的規劃與開發專業，加上對營運及收益管理的直接控制，目標打造具備永續性且高附加價值的住宿事業。
兩處設施皆為日本「國家戰略特區制度」（特區民泊）認證之住宿設施。LeTech 在遵守最低住宿天數、住客管理及與鄰里協調等要求的前提下營運，透過直接監督與透明化管理，確保提供安全且高品質的住宿環境。
營運方針
1. 「反向計算旅館開發」，從開發階段規劃收益
開發與營運從初期即同步規劃。針對目標客群、房型比例以及家具設備規劃，從收益角度進行優化，在開發階段即定義物件應具備的價值。營運期間，透過包含定價策略、OTA 應用與行銷在內的整合性收益管理，將上述價值轉化為營收，旨在達成傳統分工模式難以企及的收益水準與住客體驗優化。
2. 省力化營運
透過無人報到與智慧門鎖精簡前台作業，並利用遠端管理協助清潔與營運監督，建構出適合勞動力短缺環境的永續營運結構。
3. 營運架構
LeTech 主導整體商業策略並承擔收益責任，同時與各領域的專業合作夥伴配合，維持高品質的運作。
其他 HOTEL LEGALIE 物件
HOTEL LEGALIE 大阪心齋橋東（45 間客房）
HOTEL LEGALIE 大阪新世界（36 間客房）
