SQUEEZE Inc.(본사: 홋카이도 기타히로시마시, CEO: 다테바야시 신이치)는 호텔 및 관광 산업의 디지털 전환을 추진하는 기업으로, 2026년 1월 17일 도쿄 시부야구 하타가야에 노후 건물을 전환하여 만든 소규모 도시형 호텔 ‘SHIFT HOTEL SHIBUYA HATAGAYA’를 오픈합니다. 이 프로젝트는 RealGate Inc.(본사: 도쿄 시부야구, CEO: 이와모토 유타카)와의 협업입니다.
자세한 내용 및 예약: https://staytuned.asia/ja/brands/shift-hotel
배경 및 목적
최근 사회적 문제로 인식되고 있는 유휴 및 노후 부동산의 재활용에 대한 대응으로, 본 프로젝트는 노후 건물을 호텔 용도로 전환하는 ‘전환형 호텔 재생’으로 자리매김하고 있습니다. 부동산 재생과 호텔 운영을 통합함으로써, 단 2개의 객실을 갖춘 소규모 시설에서도 안정적인 운영이 가능한 ‘노후 건물 재생을 통한 도시형 호텔 모델’을 구축했습니다.
RealGate × SQUEEZE 협업
본 프로젝트는 노후 건물 재생에 풍부한 경험을 가진 RealGate와 호텔 운영 및 솔루션 제공을 담당하는 SQUEEZE의 협력으로 이루어졌습니다.
RealGate는 주로 도시 지역에서 100개 이상의 노후 건물을 재생한 실적을 보유하고 있으며, 공유 오피스, 상점, 이벤트 공간 등 도시 활동을 통합하는 복합 용도 개발을 통해 도시 개발을 촉진해 왔습니다. 본 시설은 그 연장선상에서 도시의 낮과 밤을 연결하는 기능으로서 ‘숙박 = 호텔’을 추가하여 지역 내 새로운 사람들의 흐름과 경제 순환을 창출하는 것을 목표로 합니다.
한편, SQUEEZE는 전국 40개의 호텔과 아파트를 운영하고 있으며, 현장에서 축적된 지식을 바탕으로 효율성을 높여 소규모로도 성공할 수 있는 운영 모델을 구축했습니다. 자체 운영 플랫폼 ‘suitebook’을 중심으로 한 ‘원 플랫폼’ 하에서 운영, 관리, 데이터를 원활하게 연결하는 DX 운영을 개발하고 있습니다.
양사의 역할을 결합함으로써 노후 건물 재생과 호텔 운영을 통합하는 프로젝트가 실현되었습니다.
관련 보도 자료: https://squeeze-inc.co.jp/archives/3622/
디자인 컨셉 및 시설 특징
본 시설은 반세기 이상 정성껏 사용되어 온 건물의 역사를 계승하여 ‘계승된 재료’를 테마로 목재, 철재, 콘크리트 등 재료의 질감을 살린 공간 디자인을 채택했습니다.
디자인은 노후화를 상정하고 시간의 축적을 느낄 수 있도록 설정되어 있습니다.
또한 SHIFT = ‘변화’, ‘이동’, ‘유연성’을 키워드로 하여 여행, 업무, 생활 등 다양한 스타일에 따라 자유롭게 시간을 보낼 수 있는 숙박을 구상하고 있습니다.
관련 보도 자료: https://squeeze-inc.co.jp/archives/3662/
객실 구성은 단체 숙박을 수용하며, 주방, 세탁기 등 중장기 숙박을 지원하는 시설을 갖추고 있습니다.
투숙객은 숙박 기간 동안 호텔을 거점으로 하여 지역 레스토랑과 상점을 소개하는 ‘하타가야 지도’를 통해 도시를 걸어 다니며 하타가야의 문화와 분위기를 경험할 수 있습니다.
자세한 내용 및 예약: https://staytuned.asia/ja/brands/shift-hotel
시설 개요
시설명: SHIFT HOTEL SHIBUYA HATAGAYA
주소: 도쿄도 시부야구 하타가야 1-29-4, 151-0072
교통편: 게이오 신선 ‘하타가야역’에서 도보 6분
오다큐선/도쿄 메트로 지요다선 ‘요요기우에하라역’에서 도보 15분
운영: SQUEEZE Inc.
공식 웹사이트: https://shift-hotel.com/
예약 사이트: https://staytuned.asia/ja/brands/shift-hotel/hotels/shift-hotel-shibuya-hatagaya
호텔 운영 및 시스템을 결합한 SQUEEZE의 구현
호텔 | 기획 / 운영 / 운영 설계
기획 및 설계 단계부터 운영 시스템 구축, 레이아웃 계획, 오픈 후 관리에 이르기까지 종합적인 지원을 제공합니다.
노후 건물을 활용한 전환형 호텔로서 효율성을 기반으로 운영을 설계하고 소규모로도 지속 가능한 운영이 가능한 시스템을 구축했습니다.
시스템 | PMS ‘suitebook’ 도입 및 개발
본 시설은 예약, 체크인, 청소 관리, 수익 관리를 통합적으로 관리하기 위해 숙박 관리 시스템 ‘suitebook’을 도입했습니다. 현장 운영과 비즈니스 관리를 통합함으로써 운영 효율성과 고객 경험을 모두 지원하는 메커니즘을 구축했습니다.
SQUEEZE Inc. 소개
회사명: SQUEEZE Inc.
위치: 홋카이도 기타히로시마시 사카에마치 1-52
설립: 2014년 9월 1일
대표: CEO 다테바야시 신이치
사업: 클라우드 기반 숙박 관리 시스템 ‘suitebook’을 중심으로 한 AX(숙박 운영 디지털 전환) 플랫폼 제공, AI를 활용한 수익 극대화 및 운영 효율성 지원, 호텔 및 숙박 시설 기획 및 운영, 원격 고객 서비스 및 청소와 같은 운영 지원 서비스
URL: https://squeeze-inc.co.jp/
RealGate Inc. 소개
회사명: RealGate Inc.
위치: 도쿄도 시부야구 센다가야 3-51-10
설립: 2009년 8월 24일
대표: CEO 이와모토 유타카
사업: 부동산 컨설팅, 부동산 판매, 부동산 중개, 부동산 임대, 부동산 관리 및 운영, 건축 설계 및 감독, 건설 및 인테리어 공사 계약, 보험 대리점, 호텔 관리 및 운영, 부동산 관련 사업에 종사하는 익명 조합에 대한 투자 및 수탁 사업
등록 번호: 부동산 거래 라이선스: 도쿄도 지사 (4) 제90947호
건설 사업 라이선스: 도쿄도 지사 라이선스 (특-6) 제151421호
1급 건축사 사무소: 도쿄도 지사 제62066호
공식 웹사이트: https://realgate.jp/
미디어형 오피스 검색 사이트: https://ordermade-tokyo.jp/
