整栋包租民宿“Fujinoya Okunoin”（ふじ乃や 奥の院）于2026年夏季在和歌山县田边市开业。这是由GROWLAND株式会社（总部位于和歌山县日高郡南部町；代表董事：藤原太一）运营的整栋住宿品牌“Fujinoya”旗下的第二家门店。
Fujinoya面向那些前往世界遗产“熊野古道”门户——田边市的游客，提供不同于传统酒店或旅馆的体验：在整栋房屋中共度时光。
该项目的核心目标不仅在于打造住宿设施。公司将当地的空置房屋改造为民宿，并鼓励入住的客人走出民宿，融入田边市。客人们可以走访当地餐厅，感受当地的人文风情，然后再启程前往熊野古道。
“将空屋变为民宿，让客人走进小镇。”
通过住宿业务，GROWLAND旨在践行其使命，即为所有涉及的“人”、“地区”和“产业”的共同发展做出贡献。
起源于为外籍员工提供的住房
GROWLAND最初从事农机销售与维修，随后业务扩展至电子商务、媒体、人才派遣、住宿等多个领域。
住宿业务的起点并非出于进入旅游业的规划。当时公司在招聘外籍员工时，一直在思考：除了为每人单独签署公寓租赁合同外，是否可以收购一栋独栋住宅，将其翻新作为员工宿舍使用？在研究当地住房情况的过程中，这个想法逐渐成形。
公司发现，虽然该地区的独栋住宅售价相对实惠，但也有不少处于闲置状态的空房。对于一家通过农业和农机与该地区建立深厚联系的企业来说，如何处理无人居住的房屋成了一个新的地方课题。
新的公司名称与全新的商业选择标准
当公司更名为GROWLAND时，设定了新的使命：
为所有涉及的“人”、“地区”和“产业”的共同发展做出贡献
在调查空置房屋的同时，公司开始思考是否可以通过自身业务来解决这个问题。如果空置房屋不仅是重新利用，还能成为吸引新人口访问当地的场所，那么它不仅能为建筑本身创造价值，也能为周边社区和产业带来价值。
住宿业由此成为了探索这一可能性的候选方向。
海外旅行中的“整栋租用”带来的灵感
住宿业务的另一个重要灵感来自于团队自身的海外经验。
在海外培训旅行中，团队总是选择整栋出租的住宿设施。原因在于，与每个人回到各自房间的酒店不同，大家可以在一天结束时聚集在客厅。他们一起吃饭、讨论当天的见闻、计划下一天的行程。这些瞬间给旅行留下了深刻印象。
旅行的意义不在于住宿本身，而在于共同度过的时光。
公司思考是否能在田边市提供同样的体验，并由此开始具体考量整栋包租的模式。
是否存在真实需求？核实数据并实地考察田边站
启动该业务的决定并非基于“熊野古道一定会有住宿需求”的印象。公司对田边市的住宿市场和现有设施进行了调研，并与熊野古道相关的当地团体交流，以了解访问田边市的旅客人数和群体构成。公司甚至亲自前往纪伊田边站，观察到底有哪些类型的游客在使用车站。
根据田边市统计数据，2024年该市的住宿游客人数为409,266人。其中外国游客为68,695人，较2023年的39,877人有显著增长。得益于熊野古道等区域吸引力，无论是国内还是海外，都有大量游客造访田边。
与此同时，公司断定，市场仍有空间来提供他们所寻求的那种选择：
一个可以让家庭或朋友等多人聚在一起，住在一栋房屋里的场所
将空屋作为地方课题、游客的住宿需求、以及公司自身重视的整栋住宿体验——将这三者结合起来，GROWLAND决定进入住宿行业。
Fujinoya：既非酒店也非旅馆的时光
整栋住宿品牌“Fujinoya”由此诞生。
该品牌的口号是：
“远离日常，放松身心。”
与旅馆或酒店不同，每次入住都是拥有整栋房屋的私密空间。客人们可以与家人朋友自在相处，外出归来后可以在客厅里欢聚。其目标是让客人们感受到熊野的气息和夜晚的宁静，并拥有“在目的地拥有另一个家”的居住感。
Fujinoya Rooftop (ROOFTOP) 于2026年5月开业，此次Fujinoya Okunoin (OKUNOIN) 作为第二家门店加入阵营。
Fujinoya Okunoin / OKUNOIN
- 地址：和歌山县田边市中屋敷町77
- 建筑类型：整栋（私人使用）
- 交通：从JR纪伊田边站步行约10分钟
- 入住时间：16:00
- 退房时间：10:00
- 停车场：有
- 官方网站：https://fujinoya.ne.jp/
这是一栋可以让客人在感受熊野和田边氛围的同时，与重要的人一起放松的整栋民宿。
特意不提供晚餐：鼓励客人走进田边
靠近田边站的Fujinoya民宿还有一个显著特征。
住宿设施不提供晚餐。
这不是为了缩减服务成本。相反，这是为了让客人能够尽情享受田边市的城镇风情。
JR纪伊田边站附近有一个被称为“味光路”（Ajikoji）的餐饮街。据田边市熊野观光局介绍，在“味光路”周围汇集了200多家居酒屋、小吃店等场所，是纪南地区最大的餐饮区。许多餐厅供应当地捕获的海鲜、特色菜肴和酒水。
民宿的理念并非让客人在旅馆或酒店内解决所有餐食，而是既然住在田边，就应该走入城镇。在街上寻找餐厅、品尝当地美食、与店主攀谈，这些都是深度体验田边住宿乐趣的一部分。
不“困住”客人：与社区协作的方式
如果目标仅是实现住宿收益最大化，那么提供餐饮服务并将客人的消费尽可能留在设施内是一种常规手段。
但Fujinoya并不追求这一点。
民宿提供住宿空间，客人们在当地餐厅享用晚餐。在前往熊野古道的前后，他们会漫步在田边，接触当地的商店和文化。通过这种方式，住宿所产生的消费能够惠及整个社区，而不仅仅是民宿本身。
不仅是民宿在成长，更多客人的到来也带动了当地产业的生意。
这也是Fujinoya的经营方针，基于GROWLAND为所有涉及的“人”、“地区”和“产业”的共同发展做出贡献的使命。
未来展望：从住宿地到享受田边的门户
Fujinoya并不打算只专注于增加住宿设施的数量。公司未来计划进一步拉近客人与社区的距离。
例如：提供由员工实地走访搜集的餐厅资讯；让客人在出发前通过体验活动学习熊野古道的历史与文化；提供帮助客人了解田边市的资讯；以及与当地企业进行合作等。
公司的愿景是让田边市不仅被视为“去熊野古道的中转地”，更成为一个让人们产生“我也想在田边多待一会儿”念头的地方。Fujinoya旨在成为实现这一目标的门户之一。
曾经的空屋如今再次汇聚了人气。人们从民宿走进城镇，遇见餐厅和当地人，并带走在田边和熊野度过的美好时光。
将空屋变为民宿，让客人走进小镇。
通过Fujinoya，GROWLAND致力于构建一个能够连接起人、地区与产业的住宿业务。
