SQUEEZE Inc.（總部：北海道北廣島市；CEO：館林伸一），一家推動酒店和旅遊業數位轉型的公司，將於 2026 年 1 月 17 日在東京澀谷區幡谷開設「SHIFT HOTEL SHIBUYA HATAGAYA」，這是一家由老舊建築改造而成的小型都市酒店。該項目是與 RealGate Inc.（總部：東京澀谷區；CEO：岩本豐）合作的。
詳細資訊和預訂：https://staytuned.asia/ja/brands/shift-hotel
背景與目的
近年來，閒置和老舊房地產的再利用已被視為一個社會問題，為應對此問題，該項目定位為「改造型酒店再生」，將老舊建築轉變為酒店用途。通過整合房地產再生和酒店運營，該項目建立了一種「通過老舊建築再生實現的都市酒店模式」，即使是只有 2 間客房的小型設施也能實現穩定的運營。
RealGate × SQUEEZE 合作
該項目是 RealGate（在老舊建築再生方面擁有豐富經驗）和 SQUEEZE（負責酒店運營和解決方案提供）之間的合作。
RealGate 在城市地區再生了 100 多棟老舊建築，並通過混合用途開發（整合共享辦公室、商店和活動空間等城市活動）促進了城市發展。該設施旨在通過增加「住宿 = 酒店」作為連接城市白天和黑夜的功能，作為該工作的延伸，從而在該地區創造新的人流和經濟循環。
同時，SQUEEZE 在全國經營 40 家酒店和公寓，並基於效率，利用在該領域培養的知識，建立了一種即使在小規模也能成功的運營模式。在以專有運營平台「suitebook」為中心的「One Platform」下，該公司正在開發無縫連接運營、管理和數據的 DX 運營。
通過結合兩家公司的角色，一個整合老舊建築再生和酒店運營的項目得以實現。
相關新聞稿：https://squeeze-inc.co.jp/archives/3622/
設計理念和設施特色
該設施繼承了一棟經過半個多世紀精心使用的建築的歷史，採用了一種空間設計，利用木材、鐵和混凝土等材料的紋理，以「繼承的材料」為主題。
該設計假定老化，並進行了設置，以便可以感受到時間的積累。
此外，以 SHIFT =「變化」、「移動」和「靈活性」為關鍵詞，該設施設想了一種住宿體驗，客人可以根據旅行、工作和生活等多種風格自由地度過時光。
相關新聞稿：https://squeeze-inc.co.jp/archives/3662/
房間配置可容納團體住宿，並配備了支持中長期住宿的設施，如廚房和洗衣機。
在住宿期間，客人可以通過使用酒店作為基地的城市漫步，通過介紹當地餐廳和商店的「幡谷地圖」，體驗幡谷的文化和氛圍。
詳細資訊和預訂：https://staytuned.asia/ja/brands/shift-hotel
設施概要
設施名稱：SHIFT HOTEL SHIBUYA HATAGAYA
地址：東京都澀谷區幡谷 1-29-4, 151-0072
交通：從京王新線「幡谷站」步行 6 分鐘
從小田急線 / 東京 Metro 千代田線「代代木上原站」步行 15 分鐘
運營商：SQUEEZE Inc.
預訂網站：https://staytuned.asia/ja/brands/shift-hotel/hotels/shift-hotel-shibuya-hatagaya
SQUEEZE 結合酒店運營和系統的實施
酒店 | 規劃 / 運營 / 運營設計
該公司提供從規劃和設計階段到運營系統建設、佈局規劃和開業後管理的全面支持。
作為一家利用老舊建築的改造型酒店，該公司設計了基於效率的運營，並建立了一個即使在小規模也能實現可持續運營的系統。
系統 | PMS「suitebook」的導入和開發
該設施引入了住宿管理系統「suitebook」，以整合管理預訂、入住、清潔管理和收入管理。通過整合現場運營和業務管理，建立了一種支持運營效率和客人體驗的機制。
關於 SQUEEZE Inc.
公司名稱：SQUEEZE Inc.
地點：北海道北廣島市榮町 1-52
成立時間：2014 年 9 月 1 日
代表：CEO 館林伸一
業務：提供以基於雲端的住宿管理系統「suitebook」為中心的 AX（住宿運營數位轉型）平台，支持使用 AI 最大化收入和提高運營效率，規劃和運營酒店和住宿設施，提供遠程客戶服務和清潔等運營支持服務
關於 RealGate Inc.
公司名稱：RealGate Inc.
地點：東京都澀谷區千駄谷 3-51-10
成立時間：2009 年 8 月 24 日
代表：CEO 岩本豐
業務：房地產諮詢、房地產銷售、房地產經紀、房地產租賃、房地產管理和運營、建築設計和監督、建築和室內工程承包、保險代理、酒店管理和運營、投資和受託經營從事房地產相關業務的匿名協會
註冊號：房地產交易許可證：東京都知事 (4) 第 90947 號
建築業務許可證：東京都知事許可 (特-6) 第 151421 號
一級建築師事務所：東京都知事第 62066 號
官方網站：https://realgate.jp/
媒體型辦公室搜索網站：https://ordermade-tokyo.jp/
